1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%
日神パレステージ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.54㎡の場合
相場
1,824万円
33.4万円/㎡
892
1,513
2,134
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜2,134万円
27.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
日神パレステージ古淵
1,550万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,550万円 | 28.4万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 34.6万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,499万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,080万円 | 49.8万円 | 1階 | 41.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,599万円 | 47.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 2,899万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,999万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は29.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,840万円 | 29.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 21.3万円 | 41.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション相模台第七 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅22分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅18分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | リベラル相武台前弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅15分 | 1,700万円 | 28.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,998万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 1,820万円 | 29.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和相武台コープ 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅1分 | 1,650万円 | 34.6万円 | 47.66㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 町田駅21分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/31 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。