1986〜1996年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
神奈川県
50.2万円/㎡
前年比+4.6%
相模原市南区
44.3万円/㎡
前年比-5.3%
日神パレステージ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 54.54㎡の場合
相場
1,824万円
33.4万円/㎡
892
1,513
2,134
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜2,134万円
27.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ古淵
1,550万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は43.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,550万円 | 28.4万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 34.6万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,499万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,080万円 | 49.8万円 | 1階 | 41.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,599万円 | 47.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,899万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,999万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,999万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,350万円 | 45.4万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,780万円 | 51.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 45.4万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/10/28 | 2,399万円 | 44.0万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/26 | 2,479万円 | 45.5万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/29 | 2,499万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/02 | 2,599万円 | 47.7万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/24 | 2,490万円 | 45.7万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/06/27 | 2,690万円 | 49.3万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+フリースペース | 南西 |
| 2021/06/03 | 2,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+フリースペース | 南西 |
| 2021/04/12 | 1,680万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2021/07/29 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,750万円 | 31.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/07 | カーサ古淵 相模原市南区東大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 2,000万円 | 29.4万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅29分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/11 | ライオンズマンション町田第2 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅17分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅18分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2021/02/15 | グレーシァス相模大野 相模原市南区若松五丁目 | 相模大野駅20分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/14 | ドラゴンマンション町田弐番館 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/17 | 小田急コアロード相模大野 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅13分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 2,799万円 | 42.0万円 | 66.62㎡ | 2LD・K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/03 | 三協町田駅前ハイツ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.58㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、相模原市南区では5.3%下落しています。